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재산분할LEGAL MATERIALS

이혼 재산분할에도 세금을 내나요?

2026.11.16조회 0

핵심 답변

재산분할로 부동산을 받으면 양도소득세와 증여세는 원칙적으로 부과되지 않습니다. 다만 받는 사람은 취득세를 면제받는 것이 아니라 특례세율로 내고, 지방교육세 등이 함께 부과될 수 있습니다(지방세법 제15조 제1항 제6호). 재산분할로 받은 현금에도 원칙적으로 세금이 없습니다.

재산분할에는 왜 양도소득세와 증여세가 없나요?

재산분할은 혼인 중 부부가 함께 형성한 재산을 기여에 따라 나누는 것이어서, 유상 양도나 무상 증여로 보지 않습니다.

재산분할로 받은 현금에도 증여세가 없나요?

원칙적으로 없습니다. 다만 상당한 재산분할 범위를 현저히 넘고 조세회피 목적이 있는 등 실질적으로 증여라고 볼 특별한 사정이 있으면, 그 초과 부분에 증여세가 부과될 수 있습니다.

재산분할로 받은 부동산을 나중에 팔면 어떻게 계산하나요?

원칙적으로 원래 배우자가 취득한 날과 취득가액을 기준으로 보유 기간과 양도차익을 계산합니다. 재산분할로 넘겨받은 날부터 새로 계산하지 않습니다.

확인해 둘 점

- 재산분할은 당사자가 협의로 정할 수 있고, 협의가 되지 않으면 이혼한 날부터 2년 안에 가정법원에 재산분할심판을 청구해야 합니다(민법 제839조의2 제3항).

글쓴이

글쓴이: 이명숙 변호사(법률사무소 나우리 대표변호사)

작성일: 2026. 11. 16. · 수정일: 2026. 11. 16.

네이버 블로그: blog.naver.com/msleenaury1

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